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대전지방법원·2025타경3979·물번 1·진행
충청남도 금산군 금산읍 상리 306-8 삼호아파트 101동 3층310호
전유 49.8㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
8,500만원85,000,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)850만원
담당계 경매10계 · 042-470-1810
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 43,507,937원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경3979
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매10계 · 042-470-1810
청구금액
43,507,937원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 85,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 금산군 금산읍 상리 306-8 삼호아파트 101동 3층310호 | 전용 49.8㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
8,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
850만원(10%)
배당요구종기
2026.02.16
소재지(지번)
충청남도 금산군 금산읍 상리 306-8
소재지(도로명)
충청남도 금산군 비호산로 57
상세주소
삼호아파트 101동 3층310호
토지 면적
-
전용 면적
49.8㎡
물건비고
철근콘크리트조
49.80㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.03.04 기간미상 확정25.12.12 | 보증금100만원 차임미상 배당26.01.26 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 금산군법원의 임차권등기명령(2025카임1)에 의한 주택임차권등기(을구 순위 8번)임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니 한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.12.12
- 배당요구일
- 2026.01.26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-05-30 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재 "금산군청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공공청사, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물(1997년 09월 12일 사용승인) 101동 내 3층 310호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
삼호아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비,엘리베이터시설, 전기설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지이며, 아파트건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
서측 도로변에서 단지내로 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역(금산), 제3종일반주거지역(금산), 소로2류(폭 8m~10m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계미상임.