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대전지방법원·2025타경503839·물번 1·진행
대전광역시 유성구 장대동 344 드림월드아파트 105동 7층703호
전유 84.74㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 1,500만원415,000,000원
감정가4억 1,500만원
보증금 (10%)4,150만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.19청구금액 110,053,807원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503839
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.19
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
110,053,807원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 415,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 유성구 장대동 344 드림월드아파트 105동 7층703호 | 전용 84.74㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,500만원
최저매각가격
4억 1,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
4,150만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
대전광역시 유성구 장대동 344
소재지(도로명)
대전광역시 유성구 문화원로 13
상세주소
드림월드아파트 105동 7층703호
토지 면적
-
전용 면적
84.74㎡
물건비고
철근콘크리트조 84.7352㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-07-15 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 장대동 소재 "장대초등학교" 북서측 인근에 소재한 드림월드아파 트 105동 7층 703호이며, 주위는 아파트 단지 및 각급 학교, 각종 근린생활시설 및 판매시설 상가주택 등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지대임.
2) 교통상황
본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 박공지붕 15층 건물 중 7층 703호, (사용승인일자: 2002.4.19) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
7) 토지의 형상
본건 주위로 중로 및 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장대지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8 m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상대보호구역(2016-12-20)(장 대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전장대중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(유성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2024-06-27)(충남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(201 6-12-20)(장대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전장대중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(유성).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.