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대구지방법원 안동지원·2024타경2015·물번 1·진행
경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1636
토지 2317.6㎡701.07평
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
13억 2,186만원1,321,866,000원
감정가26억 9,768만원
보증금 (10%)1억 3,218만원
담당계 경매3계 · 054-850-5049
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.12청구금액 1,755,492,350원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2015
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.12
담당계
경매3계 · 054-850-5049
청구금액
1,755,492,350원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,697,686,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,888,380,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,321,866,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,321,866,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,321,866,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1636 | - | 2317.6㎡701.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
26억 9,768만 6,400원
최저매각가격
13억 2,186만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1억 3,218만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.06
소재지(지번)
경상북도 안동시 풍천면 1636
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 2317.6㎡]
토지 면적
2317.6㎡701.07평
전용 면적
-
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "경상북도청" 남측 인근에 위치하며,
부근 일대는 공공기관, 근린생활시설 및 업무용나지 등으로 형성되어 있으며,
주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은
양호한 편임.
3) 형상 및 이용상태
정방형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 업무용나지 상태임
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약 30미터 내외, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
준주거지역, 시가지경관지구(일반)(일반미관지구1), 지구단위계획구역(겸북도청이전
신도시 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m∼30m)(대로3-1(안))(접함), 가축사육제한
구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(풍천중학교)
{교육환경 보호에 관한 법률}, 도청이전신도시 개발예정지구(도청이전을 위한 도시건설
및 지원에 관한 특별법}임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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