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대구지방법원 상주지원·2024타경1028·물번 1·진행
경상북도 문경시 윤직동 569-3
토지 351㎡
전법정지상권
최저매각가격감정가 대비 34%
7,030만원70,309,000원
감정가2억 498만원
보증금 (10%)703만원
담당계 경매2계 · 054-530-5552
접수일자 2024.06.19개시결정 2024.06.21청구금액 156,975,301원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1028
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.19
개시결정일자
2024.06.21
담당계
경매2계 · 054-530-5552
청구금액
156,975,301원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 204,984,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.21 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 143,489,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 100,442,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.16 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 70,309,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 70,309,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 문경시 윤직동 569-3 | 351㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 498만 4,000원
최저매각가격
7,030만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
703만 900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
경상북도 문경시 윤직동 569-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 351㎡]
토지 면적
351㎡
전용 면적
351㎡
물건비고
지목: 전
면적: 351㎡
07
특이사항
지상에 과수목(감나무 3주) 매각제외, 제시외 수목에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함. 농지취득자격증명원 제출 불필요(도시지역).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-11-05
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 ""점촌터미널"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선
상가 및 단독주택과 미개발농지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지로서 지목은 '전'으로 현황 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역,제1종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m)(보조간선)(접합),가축사육제한구역(전축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 지상에는 과수목(감나무 3주)이 소재함.