대구지방법원 상주지원·2025타경5303·물번 1·진행

경상북도 문경시 공평동 404-42

토지 694㎡

도로일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
6,470만원64,704,000원
감정가9,243만원
보증금 (10%)647만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.04.30청구금액 108,235,063매각기일 2026.06.09
사진 1
1 / 20
01

사건기본내역

사건번호
2025타경5303
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
108,235,063원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자근저당권부질권자
채무자겸소유자교부권자
채권자가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일제3호 법정(입찰법정)92,433,000원유찰
22026.06.09매각기일제3호 법정(입찰법정)64,704,000원진행
32026.06.16매각결정기일제3호 법정(입찰법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상북도 문경시 공평동 404-42265㎡
2토지경상북도 문경시 공평동 404-4555㎡
3토지경상북도 문경시 공평동 404-59374㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
2,915만원
최저매각가격
6,470만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
647만 400원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경상북도 문경시 공평동 404-42
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 694㎡]
토지 면적
694㎡
전용 면적
265㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 265㎡
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
643만 5,000원
최저매각가격
6,470만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
647만 400원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경상북도 문경시 공평동 404-42
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 694㎡]
토지 면적
694㎡
전용 면적
55㎡
물건비고
지목: 전 면적: 55㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
5,684만 8,000원
최저매각가격
6,470만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
647만 400원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경상북도 문경시 공평동 404-42
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 694㎡]
토지 면적
694㎡
전용 면적
374㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 374㎡
07

특이사항

일괄매각. 목록 2 공부상 지목은 전이나 현황 도로로 이용 중임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 공평동 소재 '신평마을 아파트' 남측 인근에 위치합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서 동측 부분은 평탄하게 조성되어 있으나, 서측 부분은 서측 하향의 완경사를 이루고 있으며 도로로 이용중입니다. 기호(2) : 세장형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 도로로 이용중 입니다. 기호(3) : 사다리형의 토지로서 남측 하향의 완경사지이며 임야로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 토지가 폭 약 5~6미터의 도로이며, 북측으로 폭 약 8미터 및 서측 으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) : 본건 토지가 폭 약 4미터의 도로이며, 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 본건 필지 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획 구역(제1종일반주거지역안에서의건축제한건폐율용적률적용), 가축사육 제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 정비구역(도시저소득주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정 비법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은‘전’이나, 현황 도로로 이용중입니다.
8) 임대관계
1)임대관계 미상입니다. 2)기타 -.
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