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대구지방법원 안동지원·2025타경100299·물번 5·진행
경상북도 안동시 길안면 현하리 산96-1
토지 59502㎡17999.36평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
5,295만원52,956,780원
감정가5,295만원
보증금 (10%)529만원
담당계 경매3계 · 054-850-5049
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.04.14청구금액 52,956,780원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (5)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경100299
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매3계 · 054-850-5049
청구금액
52,956,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 52,956,780원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 37,070,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 52,956,780원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 토지 | 경상북도 안동시 길안면 현하리 산96-1 | 임야 | 59502㎡17999.36평 |
06
물건기본정보
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
5,295만 6,780원
최저매각가격
5,295만 6,780원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
529만 5,678원(10%)
배당요구종기
2025.07.04
소재지(지번)
경상북도 안동시 길안면 현하리 산96-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 59,502㎡]
토지 면적
59502㎡17999.36평
전용 면적
59502㎡17999.36평
물건비고
지목: 임야
면적: 59502㎡
07
특이사항
입목포함. 임야의 특성상 분묘가 소재할 가능성 있고, 분묘가 소재할 경우 분묘기지권 성립여지 있음. 임야도상 맹지.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-12-10 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1)대상물건은 경상북도 안동시 길안면 천지리에 소재하는 ""길안마을1교차로"" 동측
인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 등으로 형성되어있음.
기호2)대상물건은 경상북도 안동시 길안면 송사리에 소재하는 ""마사리마을"" 남측 근거리에
위치하며, 부근 일대는 과수원 및 임야 등으로 형성되어있음.
기호3,4)대상물건은 경상북도 안동시 길안면 현하리에 소재하는 ""곱삽실마을"" 북측 근거리에
위치하며, 부근 일대는 농경지 등으로 형성되어있음.
기호5)대상물건은 경상북도 안동시 길안면 현하리에 소재하는 ""신기마을"" 내에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
기호6)대상물건은 경상북도 안동시 길안면 현하리에 소재하는 ""인골마을"" 남서측 원거리에
위치하며, 부근 일대는 임야 및 과수원 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
기호1,3,4,5)대상물건까지 차량의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
기호2,6)대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통 이하임.
3) 형상 및 이용상태
기호1)세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 답으로 이용중임.
기호2)부정형의 토지로서 서측 하향 경사지의 자연림 상태임.
기호3,4)세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 답으로 이용중임.
기호5)사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
기호6)사다리형의 토지로서 북측 하향 경사지의 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호1)대상물건 서측으로 폭 약 3m의 도로와 접함.
기호2)임야도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입가능함.
기호3,4)대상물건 북측으로 인접한 구거의 일부 복개부분을 통해 폭 약 3m의 도로와 접함.
기호5)대상물건 남동측으로 인접한 필지를 통하여 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 3m 내외의
도로와 각각 접함.
기호6)임야도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
기호1)생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호2)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
기호3)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호4)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호5)자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
기호6)농림지역(2020-08-24), 임업용산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
대상물건 중 기호5) 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""와 같이 소유자 미상의
제시외 건물(ㄱ~ㅇ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.




































