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광주지방법원·2025타경32486·물번 2·매각
전라남도 화순군 화순읍 벽라리 375-2
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최저매각가격감정가 대비 45%
232만원2,324,000원
낙찰가감정가 대비 53%
274만원
감정가518만원
보증금 (10%)23만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.04.04개시결정 2025.04.14청구금액 42,212,481원매각기일 2026.04.02
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경32486 | 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 375-1 | 8,384,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경32486 | 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 375-2 | 2,324,000원 | 매각 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 화순군 화순읍 벽라리 375-2
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사건기본내역
사건번호
2025타경32486
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.04
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
42,212,481원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 5,185,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 3,630,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,904,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,324,000원 | 매각매각 2,744,000원 |
| 5 | 2026.04.09 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.05.08 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매2계 | - | 납부(2026.05.04) |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 화순군 화순읍 벽라리 375-2 | - | - |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
-
감정평가액
518만 5,000원
최저매각가격
232만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.02 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
23만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
전라남도 화순군 화순읍 벽라리 375-2
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 지상에 소재하는 타인소유로 추정되는 건물 매각 제외
- 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 진출입이 가능함
- 정확한 지적경계의 확인을 위해 경계측량을 요함.
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특이사항
- 지상에 소재하는 타인소유로 추정되는 건물 매각 제외
- 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 진출입이 가능함
- 정확한 지적경계의 확인을 위해 경계측량을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-05-16 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 화순군 화순읍 벽라리에 위치한 화순오성초등학교 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1):장방형 평지의 주거나지임.
일련번호(2):부정형 평지의 주거용 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1):세로(불)임.
일련번호(2):지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 관리에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
별첨 사진용지와 같이 일련번호(2) 지상에 타인 소유로 추정되는 건물이 소재하며, 별첨 토지감정평가명세표와 같이 나지상정 평가액을 산정 후 비고란에 타인 소유 건물로 인한 제한받는 상태의 가격을 부기하였음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.