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수원지방법원·2025타경55379·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2
토지 203.4㎡ · 건물 391.71㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
23억 3,180만원2,331,806,560원
감정가23억 3,180만원
보증금 (10%)2억 3,318만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.03청구금액 1,056,818,902원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경55379
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.03
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
1,056,818,902원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 2,331,806,560원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2 | 203.4㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2 | 391.71㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
19억 3,230만원
최저매각가격
23억 3,180만 6,560원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2억 3,318만 656원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 203.4㎡] [건물 391.71㎡]
토지 면적
203.4㎡
전용 면적
203.4㎡
물건비고
지목: 대
면적: 203.4㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3억 9,950만 6,560원
최저매각가격
23억 3,180만 6,560원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2억 3,318만 656원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 보정동 1183-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 203.4㎡] [건물 391.71㎡]
토지 면적
203.4㎡
전용 면적
391.71㎡
물건비고
철근콘크리틀구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 3층단독주택 제2종근린생활시설
지1층 49.2㎡
1층 111.75㎡
2층 115.38㎡
3층 115.38㎡
07
특이사항
- 일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 202호 | 전입24.03.22 기간미상 확정24.03.25 | 보증금미상 차임미상 배당24.03.25 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.06.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.03.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.05.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 302호 | 전입23.03.11 기간미상 확정23.12.01 | 보증금미상 차임미상 배당25.04.29 | 미상 | |
| 6 | 점포임차인 | 201호 50.0000㎡ | 전입23.07.04 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임90만원 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 301호 | 전입19.04.22 기간미상 확정19.04.01 | 보증금미상 차임미상 배당25.06.02 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.03.25
- 배당요구일
- 2024.03.25
주거임차인
주거임차인
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2023.12.01
- 배당요구일
- 2025.04.29
점포임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2019.04.01
- 배당요구일
- 2025.06.02
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-01-11 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동에 소재하며 ""보정동 카페거리"" 내 위치하고, 주위는
본건과 유사한 근린생활시설, 다세대주택, 다가구주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역
으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 노선 수, 배차간격 등을 고려할
때 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 소로한면에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가
축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시
설 설치제한지역입니다.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
-.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하 1층/지상 3층 건으로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창호 등입니다.
2) 토지의 용도
기호(2)는 근린생활시설 및 주택으로 이용 중입니다.
3) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 주택부분에 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
-.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
-.