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서울남부지방법원·2025타경11235·물번 1·결과대기
서울특별시 강서구 화곡동 410-166 인터시티빌라 제지층 제비02호
전유 52.05㎡ · 토지 23.28㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,300만원133,000,000원
감정가1억 3,300만원
보증금 (10%)1,330만원
담당계 경매15계 · 02-2192-0054(전화문의시 오후2~4시 요망)
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.08.01청구금액 124,000,000원매각기일 2026.04.23
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11235
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매15계 · 02-2192-0054(전화문의시 오후2~4시 요망)
청구금액
124,000,000원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 제112호 법정 | 133,000,000원 | 결과대기 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 화곡동 410-166 인터시티빌라 제지층 제비02호 | 전용 52.05㎡ 대지권 23.28㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,300만원
최저매각가격
1억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.23 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
1,330만원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
서울특별시 강서구 화곡동 410-166 인터시티빌라 제지층 제비02호
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 초록마을로32길 21-12
상세주소
인터시티빌라 제지층 제비02호
토지 면적
23.28㎡
전용 면적
52.05㎡
물건비고
-건물에 '가' 표시가 있음.
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특이사항
-건물에 '가' 표시가 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘화일초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,5호선""까치산역""이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호로서,
(사용승인일: 2002.12.10.)
외벽: 치장벽돌붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 완경사지대에 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.