인천지방법원·2026타경500780·물번 1·진행

인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 16층1624호

전유 21.16㎡ · 토지 3.58㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
3,871만원38,710,000원
감정가7,900만원
보증금 (10%)387만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.01.28개시결정 2026.01.29청구금액 93,000,000원매각기일 2026.07.03
사진 1
1 / 11
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2026타경500780
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.28
개시결정일자
2026.01.29
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
93,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
임차인교부권자
채권자채무자겸소유자
임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.24매각기일제219호 법정79,000,000원유찰
22026.05.29매각기일제219호 법정55,300,000원유찰
32026.07.03매각기일제219호 법정38,710,000원진행
42026.07.10매각결정기일제409호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 16층1624호
전용 21.16㎡
대지권 3.58㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
7,900만원
최저매각가격
3,871만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
387만 1,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 273-1
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 남동대로 935
상세주소
리더스타워 에이동 16층1624호
토지 면적
3.58㎡
전용 면적
21.16㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 "간석오거리역" 남측으로 인접하여 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건내의 16층 1624호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 폭약40미터, 동측으로 약35미터, 남측으로 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정),상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (외국인 등에 한함, 대상:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.08.26~ 2026.08.25)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크