본건은 경상북도 경주시 외동읍 입실리 "본동교다리" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 전원주택,농경지 등으로 형성됨.

본건 까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편함.

1) 세장형 서향 경사지로서 도로임 2~5,7) 장방형 토목공사된 나지 상태임 6,9) 사다리형 토목공사된 나지 상태임.

4~6미터 노폭이 콘크리트 포장도로에 접함

(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(공항시설법), 건축법제2조제1항 제11호나목 도로 (2~9) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(공항시설법)

기호(3)토지상에 현장관리용 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 자유로운 건물로 토지에 미치는 영향 없으므로 이를 제외하고 토지는 정상평가함.

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1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(2~6,9)토지는 공부상 임야이나 현황은 나지상태로 기준시점 현재 건축허가후 토목공사된 상태를 기준으로 평가하였으니 경매참가시 관계행정기관에 건축허가 명의변경가능여부, 허가취소 또는 원상회복여부 등 제반사항을 확인 바랍니다. 3)본건 기호(2~9)에 토목공사후 석축 옹벽이 설치되어 토지에 포함평가함.

8) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층건물로서(사용승인일 2023.10.26) 외벽은 타일 및 몰탈위페인트 등 마감, 내벽든 벽지, 타일, 인테리어 등 마감 바닥은 강화마루, 타일 등 마감 창호는 페어글래스 강화유리 등 시공되었음.

8) 1층 단독주택

8) 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비

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미상임.