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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101469·물번 1·진행
부산광역시 사하구 다대동 869 다대에코하임 10층1001호
전유 59.07㎡ · 토지 11.1㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
6,762만원67,620,000원
감정가1억 3,800만원
보증금 (10%)676만원
담당계 경매5계 · 051-812-1265
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.21청구금액 80,060,540원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101469
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매5계 · 051-812-1265
청구금액
80,060,540원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 138,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 96,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 67,620,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 다대동 869 다대에코하임 10층1001호 | 전용 59.07㎡ 대지권 11.1㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,800만원
최저매각가격
6,762만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
676만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
부산광역시 사하구 다대동 869
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 다대동로29번길 23
상세주소
다대에코하임
토지 면적
11.1㎡
전용 면적
59.07㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.07㎡
07
특이사항
점유자 한국토지주택공사는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대포항 북서측 인근, 지하철 다대포항역 남동측
인근에 위치한 다대에코하임 10층 1001호이며, 주위는 주상혼용지대로 본건과 유사한 주상용
건물, 단독주택, 점포 등이 혼재하여 주거환경 및 제반입지조건 보통임.
2) 교통상황
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 12층 건물 내 10층 1001호로서,
·외벽 : 저층 석재 붙임, 스톤코트 마감,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 토지의 용도
오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스
공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6) 건물 구조
남동하향 완경사지대에 주위는 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 약 5미터의 포장도로에 접하며, 북동측으로 막다른도로에도 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(110m), 가로구역별
최고높이 제한지역(2024-06-12)(80m), 비행안전구역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 북동향, 계단식(1개층 3개호)로 기계식 주차시설 되어있음.