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대구지방법원 경주지원·2025타경10688·물번 1·진행
경상북도 경주시 건천읍 천포리 528-4
토지 1404.96㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
3,421만원34,216,000원
감정가9,975만원
보증금 (10%)342만원
담당계 경매4계 · 770-4368
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.08청구금액 66,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10688
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매4계 · 770-4368
청구금액
66,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 배당요구권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 경매법정 | 99,755,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 69,829,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 48,880,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 34,216,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 건천읍 천포리 528-4 | 1404.96㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
9,975만 5,000원
최저매각가격
3,421만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
342만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
경상북도 경주시 건천읍 528-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 425평]
토지 면적
1404.96㎡
전용 면적
1404.96㎡
물건비고
지목: 답
면적: 425평
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 '천포초등학교' 북측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 경지정리된 농경지대임.
2) 교통상황
본건 토지는 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 '답'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임. 2)기타;없 음.