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광주지방법원·2025타경5245·물번 1·진행
광주광역시 북구 운암동 110-80 101동 17층1703호
전유 133.47㎡40.37평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,910만원219,100,000원
감정가3억 1,300만원
보증금 (10%)2,191만원
담당계 경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.18청구금액 133,355,445원매각기일 2026.07.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경5245
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
133,355,445원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 313,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 219,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 운암동 110-80 101동 17층1703호 | - | 전용 133.47㎡40.37평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,300만원
최저매각가격
2억 1,910만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,191만원(10%)
배당요구종기
2025.11.07
소재지(지번)
광주광역시 북구 운암동 110-80
소재지(도로명)
-
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
133.47㎡]
토지 면적
-
전용 면적
133.47㎡40.37평
물건비고
철근콘크리트조
133.47㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-01-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 ‘경신여자고등학교’ 서측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 한국아파트 제101동 제17층 제1703호)으로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스래브지붕 19층 건물 중 제17층 제1703호(계단식, 남동향)로서,
외벽 : 콘크리트위 페인트 마감
내벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
부정형, 아파트 부지임.
7) 토지의 형상
본건 소재 단지 북서측과 남측으로 접한 왕복 2차선도로를 통해 본건 단지로 각각 출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.








