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수원지방법원 안양지원·2024타경109617·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 991-44
토지 132㎡ · 건물 68.01㎡
다가구주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
4억 9,462만원494,628,000원
감정가7억 7,285만원
보증금 (10%)4,946만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2024.11.01개시결정 2024.11.04청구금액 30,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경109617
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.01
개시결정일자
2024.11.04
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
30,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 772,856,520원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 618,285,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 494,628,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 991-44 | 68.01㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 991-44 | 132㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
2억 8,049만 6,520원
최저매각가격
4억 9,462만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
4,946만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 991-44
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5
상세주소
[토지 대 132㎡] [건물 68.01㎡]
토지 면적
132㎡
전용 면적
68.01㎡
물건비고
벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택)
지1층 68.01㎡
1층 63.72㎡
2층 63.72㎡
3층 16.26㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
4억 9,236만원
최저매각가격
4억 9,462만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
4,946만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.16
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 991-44
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 58-5
상세주소
[토지 대 132㎡] [건물 68.01㎡]
토지 면적
132㎡
전용 면적
132㎡
물건비고
지목: 대
면적: 132㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 제시외건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 201호 | 전입24.06.14 기간미상 확정24.06.14 | 보증금미상 차임미상 배당25.01.16 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 301호 | 전입21.08.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | B01호 | 전입17.10.31 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 101호 | 전입20.10.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 임차인 | 102호 | 전입15.05.04 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 임차인 | B02호 | 전입17.09.15 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 임차인 | 101호전부 | 전입20.10.13 기간미상 확정20.09.18 | 보증금8,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 임차인 | 지층1호 | 전입17.10.31 기간미상 확정17.11.02 | 보증금3,900만원 차임미상 배당24.12.09 | 미상 | |
| 9 | 임차인 | 102호 | 전입16.12.09 기간미상 확정17.01.03 | 보증금8,000만원 차임미상 배당24.12.09 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2024.06.14
- 배당요구일
- 2025.01.16
임차인
임차인
임차인
임차인
임차인
임차인
- 확정일자
- 2020.09.18
임차인
- 확정일자
- 2017.11.02
- 배당요구일
- 2024.12.09
임차인
- 확정일자
- 2017.01.03
- 배당요구일
- 2024.12.09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치하며,
인근은 단독주택, 공동주택, 노변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반
주위환경 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 양호함.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역,상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원
청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환
경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통
정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
벽돌조 (철근) 콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건으로서
외벽 : 적벽돌쌓기.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
2) 토지의 용도
주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
3) 기타 참고사항
통상의 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.