창원지방법원 마산지원·2025타경20741·물번 1·진행

경상남도 함안군 함안면 강명리 산223

토지 29554㎡8940.09평

임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
1,419만원14,192,000원
감정가4,137만원
보증금 (10%)141만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.07.14개시결정 2025.07.15청구금액 3,000,000원매각기일 2026.06.25
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경20741
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.14
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
3,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.12매각기일마산지원 제122호 법정41,375,600원유찰
22026.04.16매각기일마산지원 제122호 법정28,963,000원유찰
32026.05.21매각기일마산지원 제122호 법정20,274,000원유찰
42026.06.25매각기일마산지원 제122호 법정14,192,000원진행
52026.07.02매각결정기일마산지원 제122호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경상남도 함안군 함안면 강명리 산223임야29554㎡8940.09평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,137만 5,600원
최저매각가격
1,419만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
141만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상남도 함안군 함안면 강명리 산223
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 29,554㎡]
토지 면적
29554㎡8940.09평
전용 면적
29554㎡8940.09평
물건비고
지목: 임야 면적: 29554㎡
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특이사항

입찰 전 확인
분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명). 지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함되었고, 지적도상 맹지임.
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2025-07-15
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 함안면 강명리 소재 '중산소류지' 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 순수 산림지대이며 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
북서하향 급경사지로서, 현황 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----
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