1 / 14
수원지방법원·2024타경94287·물번 1·진행
경기도 수원시 팔달구 교동 19-2 화성파크빌 5층504호
전유 46.39㎡ · 토지 26.23㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 34%
7,443만원74,431,000원
감정가2억 1,700만원
보증금 (10%)744만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2024.10.21개시결정 2024.10.22청구금액 239,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경94287
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.21
개시결정일자
2024.10.22
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
239,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.25 | 매각기일 | 제101호 법정 | 151,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 106,330,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 74,431,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 74,431,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 팔달구 교동 19-2 화성파크빌 5층504호 | 전용 46.39㎡ 대지권 26.23㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 1,700만원
최저매각가격
7,443만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
744만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 교동 19-2
소재지(도로명)
경기도 수원시 팔달구 향교로 119
상세주소
화성파크빌
토지 면적
26.23㎡
전용 면적
46.39㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 교동 소재 수원향교 동남측 인근에 위치하며 부근에는 단독주택 및 다세대주택 및 상업용건물, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 이용이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트(철근)콘크리트지붕 5층건으로
외벽 : 치장벽돌 마감
내벽 : 벽지 및 타일마감
창호 : 삿시 창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임 (별첨 내부구조도 참고)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 인근지와 등고 평탄한 도시형생활주택 및 업무시설부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(매산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매산초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(4구역(경기도 문화재자로 제1호 수원향교의 현상변경 허용기준을 따름))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.