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대전지방법원·2025타경503523·물번 1·진행
대전광역시 대덕구 비래동 143-3 101동 4층401호
전유 59.57㎡ · 토지 35.22㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
5,593만원55,930,000원
감정가7,990만원
보증금 (10%)559만원
담당계 경매10계 · 042-470-1810
접수일자 2025.09.30개시결정 2025.10.13청구금액 50,453,493원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경503523
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.30
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매10계 · 042-470-1810
청구금액
50,453,493원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 79,900,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 55,930,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 대덕구 비래동 143-3 101동 4층401호 | 전용 59.57㎡ 대지권 35.22㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,990만원
최저매각가격
5,593만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
559만 3,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.13
소재지(지번)
대전광역시 대덕구 비래동 143-3
소재지(도로명)
대전광역시 대덕구 비래동로24번길 46
상세주소
101동 4층401호
토지 면적
35.22㎡
전용 면적
59.57㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재"비래동행정복지센터"북동측 인근에 위치하는 다세대주택『 삼덕하이츠 제101동 제4층 제401호』로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택및 아파트단지 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대전IC가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 (1993년 7월 26일 사용승인) .외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 외장타일 붙임 마감 등 .내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 마감 등 .창 호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
온수보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로를 이용중임
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(비래16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.