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인천지방법원·2025타경509309·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 377-17 로뎀레뷰 6층605호
전유 48.95㎡14.81평 · 토지 8.78㎡2.66평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
7,840만원78,400,000원
감정가1억 6,000만원
보증금 (10%)784만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.21청구금액 195,000,000원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경509309
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 78,400,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 377-17 로뎀레뷰 6층605호 | - | 전용 48.95㎡14.81평 대지권 8.78㎡2.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,000만원
최저매각가격
7,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
784만원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 377-17
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥북로72번길 7
상세주소
로뎀레뷰 6층605호
토지 면적
8.78㎡2.66평
전용 면적
48.95㎡14.81평
물건비고
철근콘크리트구조 48.95㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 6층 605호 48.95㎡ 전부 | 전입22.07.04 기간미상 확정22.05.06 | 보증금미상 차임미상 배당25.07.10 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.7.9.이며, 이 사건 강제경매신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.05.06
- 배당요구일
- 2025.07.10
기준권리 · 2024-03-04 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택 및 업무시설, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 10층건내 제6층 제605호로서
외벽 : 미장스톤 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급.배수설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어
있으며, 개별난방시설임.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역＜건축법＞, 상대보호구역
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,
과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
상세 임대내역은 미상임.