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부산지방법원 부산동부지원·2024타경6613·물번 1·진행
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 779-9 센트럴3차 1층103호
전유 29.14㎡ · 토지 29.14㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,780만원247,800,000원
감정가3억 5,400만원
보증금 (10%)2,478만원
담당계 경매7계 · 051) 780-1426
접수일자 2024.11.19개시결정 2024.11.20청구금액 234,701,348원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경6613
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.19
개시결정일자
2024.11.20
담당계
경매7계 · 051) 780-1426
청구금액
234,701,348원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 승계인 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 203호 법정 | 354,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 203호 법정 | 247,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 779-9 센트럴3차 1층103호 | 전용 29.14㎡ 대지권 29.14㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 5,400만원
최저매각가격
2억 4,780만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2,478만원(10%)
배당요구종기
2025.01.31
소재지(지번)
부산광역시 기장군 일광읍 779-9
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 해빛로 45
상세주소
센트럴3차
토지 면적
29.14㎡
전용 면적
29.14㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 소재 "일광초등학교" 남측 인근에 위치하며,
부근은 아파트, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있는 주상 혼용지대로서 제반 입지조건은
무난시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 무난한
편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 1층 103호로서,
외 벽 : 미장석 붙임 등 마감,
내 벽 : 내부 인테리어 등 마감,
창 호 : 전면강화유리 및 샷시창 구조 임.
4) 토지의 용도
상업용으로 이용되고 있음. (사무소)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용되고 있음.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 20m 및 남서측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
이 하 여 백