인천지방법원 부천지원·2025타경34005·물번 1·진행

경기도 부천시 원미구 심곡동 128-8 골든베이아파트 6층604호

전유 61.65㎡ · 토지 11.45㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,446만원124,460,000원
감정가2억 5,400만원
보증금 (10%)1,244만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 219,717,533매각기일 2026.06.04
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경34005
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
219,717,533원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
임차권자가압류권자
교부권자채권자
채무자겸소유자근저당권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.19매각기일별관 제122호 법정254,000,000원유찰
22026.04.23매각기일별관 제122호 법정177,800,000원유찰
32026.06.04매각기일별관 제122호 법정124,460,000원진행
42026.06.11매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 원미구 심곡동 128-8 골든베이아파트 6층604호
전용 61.65
대지권 11.45
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 5,400만원
최저매각가격
1억 2,446만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,244만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 128-8
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 원미로 15
상세주소
골든베이아파트 6층604호
토지 면적
11.45㎡
전용 면적
61.65㎡
물건비고
철근콘크리트구조 61.65㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '소사성당' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
본건은 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 대체로 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린 생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 25m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
1) 심곡동 128-8 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 2) 심곡동 128-9 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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