1 / 17
대구지방법원·2025타경7705·물번 1·진행
경상북도 청도군 풍각면 송서리 722-5
토지 635㎡
대지제시외 건물법정지상권지분매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1,608만원16,085,000원
감정가6,699만원
보증금 (10%)160만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.03.26청구금액 10,706,853원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7705
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
10,706,853원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 공유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 기타 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 66,992,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.18 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 46,895,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 32,827,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 22,979,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 16,085,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청도군 풍각면 송서리 722-5 | 635㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
6,699만 2,500원
최저매각가격
1,608만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
160만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경상북도 청도군 풍각면 송서리 722-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 635㎡]
토지 면적
635㎡
전용 면적
635㎡
물건비고
지목: 대
면적: 635㎡
지분: 전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 안주현 (변경후 성명:안유림) 지분 전부)
07
특이사항
- 지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음).
- 제시외 건물 및 수목 매각에서 각 제외함.
- 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음.
- 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 풍각면 송서리 소재 "풍각초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 관공서, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 면소재지내에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니 다.
3) 형상 및 이용상태
자루형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "단독주택 건부지"입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 7~8미터 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 상대보호구역(2022-08-24)(풍각초, 풍각초병설유치원), 절대보호구역(2022-08-24)(풍각초, 풍각초병설유치원), 역사문화환경보존지역(2구역, 청도 봉기리 삼층석탑(보물 제113호))입니 다.
6) 기타 참고사항
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상인 제시외건물(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-가) 목조 토기와지붕 단층 : 멸실 2-나) 목조 토기와지붕 단층 : 멸실 2-다) 블록조 슬레이트지붕 단층 : 멸실
2) 토지의 용도
-
3) 기타 참고사항
없습니다.
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.