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춘천지방법원 강릉지원·2025타경30592·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 교동 140-16 강릉역 블루핀 9층 931호
전유 22㎡6.66평 · 토지 4.1㎡1.24평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
7,070만원70,700,000원
감정가1억 100만원
보증금 (10%)707만원
담당계 경매1계 · 033-640-1131
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.05청구금액 120,000,000원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2025타경30592
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매1계 · 033-640-1131
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 101,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 70,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 강릉시 교동 140-16 강릉역 블루핀 9층 931호 | - | 전용 22㎡6.66평 대지권 4.1㎡1.24평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 100만원
최저매각가격
7,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
707만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 교동 140-16
소재지(도로명)
강원특별자치도 강릉시 강릉대로 285
상세주소
강릉역 블루핀
토지 면적
4.1㎡1.24평
전용 면적
22㎡6.66평
물건비고
철골철근콘크리트구조 22㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-09-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 교동에 소재하는 ""강릉역"" 남서측 인근에 위치하는 ""강릉역 블루핀 9층 931호"" 로서 경매목적의 감정평가입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 내 9층 931호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
- 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등
- 바닥 : 장판지마감, 타일마감 등
- 샷시 : PVC샷시 등
4) 토지의 용도
업무시설 단위세대로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있습니다.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, 현황 ""업무시설부지"" 로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남동측, 북서측으로 폭 약 25m내외, 폭 약 4m내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반)(2017-08-18) , 대로3류(폭 25m~30m)(주간
선도로)(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.






