1 / 18
대구지방법원 포항지원·2024타경4149·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 상도동 664
토지 821.6㎡248.53평 · 건물 1305.76㎡394.99평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
22억 7,094만원2,270,944,000원
감정가32억 4,420만원
보증금 (10%)2억 2,709만원
담당계 경매3계 · 054-250-3219
접수일자 2024.11.18개시결정 2024.11.19청구금액 2,800,800,000원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경4149 | 중흥로 70 | 2,270,944,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경4149 | 경상북도 포항시 남구 중흥로 70 | — | 취하 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경4149
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.18
개시결정일자
2024.11.19
담당계
경매3계 · 054-250-3219
청구금액
2,800,800,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,349,156,160원 | 변경 |
| 2 | 2025.12.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 3,244,206,160원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,270,944,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,270,944,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,270,944,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 상도동 664 | - | 423.8㎡128.2평 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 포항시 남구 상도동 664 | - | - | |
| 3 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 상도동 664-1 | - | 397.8㎡120.33평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
32억 4,420만 6,160원
최저매각가격
22억 7,094만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
2억 2,709만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.30
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 상도동 664-1
소재지(도로명)
중흥로 70
상세주소
[토지 821.6㎡]
토지 면적
821.6㎡248.53평
전용 면적
423.8㎡128.2평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
32억 4,420만 6,160원
최저매각가격
22억 7,094만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
2억 2,709만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.30
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 상도동 664-1
소재지(도로명)
중흥로 70
상세주소
[토지 821.6㎡]
토지 면적
821.6㎡248.53평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
32억 4,420만 6,160원
최저매각가격
22억 7,094만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
2억 2,709만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.01.30
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 상도동 664-1
소재지(도로명)
중흥로 70
상세주소
[토지 821.6㎡]
토지 면적
821.6㎡248.53평
전용 면적
397.8㎡120.33평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 5층 1,305㎡ | 전입21.04.30 기간21.03.25~23.09.30 확정23.08.30 | 보증금1,000만원 차임66만원 배당25.01.23 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 1층 | 전입23.08.17 기간미상 확정23.08.17 | 보증금5,000만원 차임미상 배당25.01.17 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 2층, 3층 | 전입21.03.24 기간21.03.04~202 4.9.30 확정23.08.17 | 보증금4,000만원 차임286만원 배당25.01.17 | 미상 | |
| 4 | 점포임차인 | 115.7㎡ | 전입20.11.01 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 점포임차인 | 5층 1,305㎡ | 전입21.04.30 기간21.03.25~23.09.30 확정23.08.30 | 보증금1,000만원 차임66만원 배당25.01.23 | 미상 | |
| 6 | 점포임차인 | 5층(11 5.7㎡) | 전입20.11.01 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 점포임차인 | 423.1424㎡ | 전입07.09.30 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 점포임차인 | 헬 423.14 24㎡ | 전입07.09.30 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2023.08.30
- 배당요구일
- 2025.01.23
- 임대기간
- 21.03.25~23.09.30
점포임차인
- 확정일자
- 2023.08.17
- 배당요구일
- 2025.01.17
점포임차인
- 확정일자
- 2023.08.17
- 배당요구일
- 2025.01.17
- 임대기간
- 21.03.04~202 4.9.30
점포임차인
점포임차인
- 확정일자
- 2023.08.30
- 배당요구일
- 2025.01.23
- 임대기간
- 21.03.25~23.09.30
점포임차인
점포임차인
점포임차인
기준권리 · 2022-03-30 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상도동 664 대 | - | 423.8㎡ ((128.20평) | - |
| 토지 | 상도동 664-1 대 | - | 397.8㎡ ((120.33평) | - |
| 건물 | 상도동 664 1층 전시장,주차장 | 철근콘크리트구조 | 308.22㎡ (93.24평) | - |
| 건물 | 상도동 664 2층 미용실 | 철근콘크리트구조 | 270.2㎡ (81.74평) | - |
| 건물 | 상도동 664 3층 미용실 | 철근콘크리트구조 | 306.04㎡ (92.58평) | - |
| 건물 | 상도동 664 4층 사진관 | 철근콘크리트구조 | 306.04㎡ (92.58평) | - |
| 건물 | 상도동 664 5층 사무실 | 철근콘크리트구조 | 115.26㎡ (34.87평) | - |