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인천지방법원·2024타경527667·물번 1·진행
인천광역시 남동구 논현동 601-1 별빛마을 웰카운티 1005동 1층102호
전유 128.33㎡ · 토지 71.56㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 3,890만원438,900,000원
감정가6억 2,700만원
보증금 (10%)4,389만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2024.04.24개시결정 2024.04.25청구금액 170,506,856원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2024타경527667
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.24
개시결정일자
2024.04.25
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
170,506,856원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.07 | 매각기일 | 제219호 법정 | 627,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.09 | 매각기일 | 제219호 법정 | 438,900,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 438,900,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 논현동 601-1 별빛마을 웰카운티 1005동 1층102호 | 전용 128.33㎡ 대지권 71.56㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6억 2,700만원
최저매각가격
4억 3,890만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
4,389만원(10%)
배당요구종기
2024.07.31
소재지(지번)
인천광역시 남동구 논현동 601-1
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 논현로 235
상세주소
별빛마을 웰카운티 1005동 1층102호
토지 면적
71.56㎡
전용 면적
128.33㎡
물건비고
철근콘크리트구조
128.33㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현초등학교" 북측 인근의
별빛마을 웰카운티 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로
주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역(수인선) 및 버스정류소 등이
근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
2008. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건
아파트건물 내의 1층 102호로서,
외벽:콘크리트 위 페인팅 및 타일붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 대체로 동고평탄하며, 현황 아파트 건물의
부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지는 남서측, 남동측 및 북동측으로 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25m-30m)(접함),
중로1류(폭 20m-25m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함),
가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 사항은 미상임.