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인천지방법원 부천지원·2025타경34974·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 춘의동 130-64 삼성펠리스3차 5층502호
전유 33.5㎡ · 토지 18.92㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,600만원126,000,000원
감정가1억 8,000만원
보증금 (10%)1,260만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.13청구금액 179,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34974
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
179,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 126,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 130-64 삼성펠리스3차 5층502호 | 전용 33.5㎡ 대지권 18.92㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,000만원
최저매각가격
1억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,260만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 춘의동 130-64
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 계남로295번나길 22-3
상세주소
삼성펠리스3차
토지 면적
18.92㎡
전용 면적
33.5㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부천시 원미구 춘의동에 위치하는 "전철7호선춘의역" 북서측인근의 "삼성펠리스3차" 5층 502호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황
북측으로 접한 세로를 통하여 길주로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 7호선춘의역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 5층 502호로서 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2015.11.19.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.
6) 건물 구조
3필일단의 세장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-275호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
해당없음.
10) 임대관계
임대내역은 미상임.