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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31466·물번 1·진행
대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614
토지 1653㎡500.03평 · 건물 325㎡98.31평
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
11억 6,628만원1,166,286,000원
감정가11억 6,628만원
보증금 (10%)1억 1,662만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 952,111,131원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31466
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
952,111,131원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 1,166,286,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 | 공장용지 | 1653㎡500.03평 | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614 주1동 | - | 325㎡98.31평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
10억 3,477만 8,000원
최저매각가격
11억 6,628만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1억 1,662만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 1,653㎡] [건물 325㎡]
토지 면적
1653㎡500.03평
전용 면적
1653㎡500.03평
물건비고
지목: 공장용지
면적: 1653㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
11억 6,628만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1억 1,662만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 614
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 1,653㎡] [건물 325㎡]
토지 면적
1653㎡500.03평
전용 면적
325㎡98.31평
물건비고
일반철골구조 준불연판넬지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소)
1층 325㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-06-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 소재 ""김흥2동경로당"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 2): 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서,
주기둥 : H-beam(300*200),
처마고 : 8m,
벽 체 : 판넬 잇기,
바 닥 : 칼라하드너 및 일부 타일 마감,
천 정 : 철골트러스 노출,
창 호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
기호 2): 제조업소 내(사무실 및 화장실)로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기호 2): 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.(제시외 건물 ㄱ)
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.