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광주지방법원 목포지원·2024타경50555·물번 1·진행
전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9
토지 605㎡ · 건물 29.75㎡
단독주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
4,920만원49,206,000원
감정가7,688만원
보증금 (10%)492만원
담당계 경매5계 · 061-270-6695
접수일자 2024.01.23개시결정 2024.01.25청구금액 19,540,078원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경50555 | 전라남도 무안군 돈도리길 36-9 | 49,206,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경50555 | 전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9 | — | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경50555
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.01.23
개시결정일자
2024.01.25
담당계
경매5계 · 061-270-6695
청구금액
19,540,078원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매법정 | 76,883,300원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 61,507,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 49,206,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 배당법정(204호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9 | 29.75㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9 | 605㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
850만 5,000원
최저매각가격
4,920만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
492만 600원(10%)
배당요구종기
2024.04.29
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9
소재지(도로명)
전라남도 무안군 돈도리길 36-9
상세주소
[토지 대 605㎡] [건물 29.75㎡]
토지 면적
605㎡
전용 면적
29.75㎡
물건비고
블록조 스레트지붕 단층 주택
29.75㎡
부속건물
블록조 스레트지붕 단층 개량고간
20㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
6,274만 3,000원
최저매각가격
4,920만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
492만 600원(10%)
배당요구종기
2024.04.29
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 의산리 265-9
소재지(도로명)
전라남도 무안군 돈도리길 36-9
상세주소
[토지 대 605㎡] [건물 29.75㎡]
토지 면적
605㎡
전용 면적
605㎡
물건비고
지목: 대
면적: 605㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 및 수목 포함
목록 1-가)는 공부상 면적이 29.75㎡, 지붕이 '스레트지붕'이나, 현황상 면적은 35㎡, 지붕은 '강판지붕'임
목록 1-나)는 현 '멸실'임
지적경계가 불분명하여 정확한 측량조사가 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 일로읍 의산리 소재 "돈도리마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
-임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 1-가) 블록조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
2) 토지의 용도
일련번호 1-가) 주택임. 일련번호 1-나) 현 "멸실" 임.
3) 기타 참고사항
일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
4) 기타 참고사항
제시외건물 ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 주택일부 약 23㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 강판지붕 단층, 창고, 약 10.5㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철골 및 판넬조 강판지붕 단층, 창고, 약 6.9㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철골조 판넬지붕 단층, 정자, 약 5.5㎡임.
5) 기타 참고사항
본건 건물 일련번호 1-가)는 공부상 면적이 "29.75㎡" , 지붕이 "스레트지붕" 이나, 현황 면적은 "35㎡" , 지붕은 "강판지붕" 임. 본건 건물 일련번호 1-나)는 현 "멸실" 임.
6) 임대관계
-임대관계는 미상임.