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인천지방법원·2026타경502076·물번 1·진행
인천광역시 서구 마전동 981-5 힐스타운 7층701호
전유 72.07㎡21.8평 · 토지 19.95㎡6.03평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,000만원230,000,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)2,300만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.03.12개시결정 2026.03.16청구금액 240,000,000원매각기일 2026.06.29
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주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 검단로502번길 14
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사건기본내역
사건번호
2026타경502076
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.12
개시결정일자
2026.03.16
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
240,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 230,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 마전동 981-5 힐스타운 7층701호 | - | 전용 72.07㎡21.8평 대지권 19.95㎡6.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
2억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,300만원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
인천광역시 서구 마전동 981-5
소재지(도로명)
인천광역시 서구 검단로502번길 14
상세주소
힐스타운 7층701호
토지 면적
19.95㎡6.03평
전용 면적
72.07㎡21.8평
물건비고
철근콘크리트구조 72.07㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.09.02 기간24.08.25~26.08.24 확정24.09.02 | 보증금150만원 차임33만원 배당26.05.18 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 7층701호 | 전입25.08.18 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.12.28.임 OOOOOO:백지민) : -경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 -임차인 백지민의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.09.02
- 배당요구일
- 2026.05.18
- 임대기간
- 24.08.25~26.08.24
주거임차인
기준권리 · 2022-05-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '검단사거리역' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(검단사거리역/인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 7층 건물내의 제7층 제701호로서, (사용승인 : 2014.07.29) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 석재마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측 및 북동측으로 로폭 약 10미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.