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수원지방법원·2024타경87906·물번 1·종결
경기도 수원시 팔달구 고등동 16-4 테라타워빌에이동 5층502호
토지 32.31㎡
대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 927만원109,270,000원
감정가2억 2,300만원
보증금 (10%)1,092만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2024.09.05개시결정 2024.09.07청구금액 270,855,889원매각기일 2026.03.03
01
사건기본내역
사건번호
2024타경87906
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.05
개시결정일자
2024.09.07
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
270,855,889원
진행상태
종결
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | - | - | 결과대기 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 팔달구 고등동 16-4 테라타워빌에이동 5층502호 | 대지권 32.31㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
-
감정평가액
2억 2,300만원
최저매각가격
1억 927만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.03.03 10:00
매각장소
-
매수신청보증금
1,092만 7,000원(10%)
배당요구종기
2024.11.20
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 고등동 16-4
소재지(도로명)
-
상세주소
테라타워빌에이동 5층502호
토지 면적
32.31㎡
전용 면적
-
물건비고
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함.
07
특이사항
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경 확약서를 제출함에 따라 신청채권자가 배당받지 못한 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.04.16 기간2021.04.16.~2023.04.16. 확정21.04.05 | 보증금2억 4,500만원 차임미상 배당24.11.15 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택도시보증공사는 임차인 김소연의 임차보증금반환채권 승계인이며 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.04.05
- 배당요구일
- 2024.11.15
- 임대기간
- 2021.04.16.~2023.04.16.
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-09-13 압류