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춘천지방법원·2025타경2152·물번 2·진행
강원특별자치도 인제군 상남면 하남리 77
토지 8608㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 3,039만원430,399,800원
감정가4억 3,039만원
보증금 (10%)4,303만원
담당계 경매1계 · 033-259-9706
접수일자 2025.09.04개시결정 2025.09.05청구금액 594,917,430원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경2152 | 강원특별자치도 인제군 상남면 하남리 76 | 324,621,050원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경2152 | 강원특별자치도 인제군 상남면 하남리 77 | 430,399,800원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2152
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.04
개시결정일자
2025.09.05
담당계
경매1계 · 033-259-9706
청구금액
594,917,430원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 430,399,800원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 인제군 상남면 하남리 77 | 8608㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
4억 3,039만 9,800원
최저매각가격
4억 3,039만 9,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
4,303만 9,980원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
강원특별자치도 인제군 상남면 하남리 77
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 8,608㎡]
토지 면적
8608㎡
전용 면적
8608㎡
물건비고
지목: 전
면적: 8608㎡
지분: 희정세실리아오 지분 9040523484분의 7533769570 전부
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특이사항
- 북서측 소재하는 노폭 약 3M내외 콘크리트 포장도로에 접함
- 도로 및 구거와 인접한 토지로 정확한 경계 등은 별도 확인 요망
- 공부상 "전"이나 현황 "전"및 장기간 방치된 임야화된 "휴경지"임. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 농지법 제42조에 의거 원상회복의 대상이 된다는 상남내면장의 회신서 제출됨)
- 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-09-08
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 인제군 상남면 하남리 소재 "내린천교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2): 부정형 완경사지의 전 및 일부 장기간 방치되어 임야화된 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2): 본건 북서측에 소재하는 노폭 약3M 내외의 콘크리트포장 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 기호(1,2) 일부는 장기간 방치된 상태로서, 지상 일부에 소재하는 수목(활잡목)은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
기호(1,2): 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나, 현황 "전" 및 장기간방치되어 임야화된 "휴경지"임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.