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의정부지방법원 고양지원·2024타경7648·물번 2·진행
경기도 파주시 문발동 639-2 4층403호
전유 184.32㎡ · 토지 125.85㎡
공장일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 1,860만원418,600,000원
감정가5억 9,800만원
보증금 (10%)4,186만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2024.10.11개시결정 2024.10.14청구금액 904,466,252원매각기일 2026.06.09
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경7648 | 경기도 파주시 회동길 455-2 | 665,700,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경7648 | 경기도 파주시 회동길 455-2 | 418,600,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경7648
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.11
개시결정일자
2024.10.14
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
904,466,252원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 가압류권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 점유자 | ||
| 승계인 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 598,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 418,600,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 경기도 파주시 문발동 639-2 4층403호 | 전용 184.32㎡ 대지권 125.85㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
5억 9,800만원
최저매각가격
4억 1,860만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
4,186만원(10%)
배당요구종기
2025.01.14
소재지(지번)
경기도 파주시 문발동 639-2
소재지(도로명)
경기도 파주시 회동길 455-2
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 184.32㎡]
토지 면적
125.85㎡
전용 면적
184.32㎡
물건비고
철근콘크리트구조 184.32㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록 1,2는 내부경계벽 없이 일체로 이용중 임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발IC" 남동측 인근 "파주출판문화정보 국가산업단지" 내에 소재하고 있으며 주위는 유사 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건 중 제2층 제201호 외 2개호로서,
(사용승인일 : 2015.08.26)
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
대상물건 공히 공장(지식산업센타)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
대상물건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역(파주출판문화정보 국가산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(파주출판문화
정보 국가산업단지)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제
한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2013-
02-26)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한
법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민
지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
대상물건 기호 1) - 2)는 기준시점 현재 내부경계벽이 없이 일체로 이용 중인 것으로 확인되며, 기호 3)은 인접 호수와 내부경계벽이 없이 일체로 이용 중인 것으로 확인되는 바 경매 진행시 재확인하시기 바람.
10) 임대관계
임대관계 미상임.