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대구지방법원 대구서부지원·2025타경32056·물번 1·진행
대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 산1
—
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 4,449만원244,492,000원
감정가4억 9,896만원
보증금 (10%)2,444만원
담당계 경매3계 · 053) 570 - 2303
접수일자 2025.11.11개시결정 2025.11.12청구금액 20,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32056
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.11
개시결정일자
2025.11.12
담당계
경매3계 · 053) 570 - 2303
청구금액
20,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 498,962,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 349,274,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 244,492,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 산1 | - |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 9,896만 2,800원
최저매각가격
2억 4,449만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,444만 9,200원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
대구광역시 달성군 옥포읍 산1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 26정4단8무보]
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
지목: 임야
면적: 26정4단8무보
07
특이사항
분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지가 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 반송리 소재 "지산마을" 북동측 원거리에 소재하는 토 지로 주변은 산림으로 형성되어 있는 순수산림지대임.
2) 교통상황
본건 토지까지 차량 및 농기계의 접근이 불가하고 인근 취락, 교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 서측 하향 경사의 부정형의 토지로 임야로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지로 등산로를 통하여 도보접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임.
6) 기타 참고사항
본건 토지상의 자생 임목은 토지에 포함하여 평가하였고 항공측량 사진 및 육안으로는 분묘 확인이 곤란하나 광평수 임야인 점을 감안하면 분묘소재 가능성이 있음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.