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창원지방법원 마산지원·2025타경20790·물번 1·진행
경상남도 함안군 군북면 월촌리 293
토지 8001㎡2420.3평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 8,346만원683,466,000원
감정가13억 9,482만원
보증금 (10%)6,834만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 946,696,651원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20790
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
946,696,651원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 1,394,829,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 976,380,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 683,466,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 월촌리 293 | 답 | 490㎡148.23평 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 월촌리 294 | 답 | 348㎡105.27평 | |
| 3 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 월촌리 산86-12 | 임야 | 7163㎡2166.81평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
13억 7,772만 9,000원
최저매각가격
6억 8,346만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
6,834만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 월촌리 293
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,001㎡]
토지 면적
8001㎡2420.3평
전용 면적
490㎡148.23평
물건비고
지목: 답
면적: 490㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1,710만원
최저매각가격
6억 8,346만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
6,834만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 월촌리 293
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,001㎡]
토지 면적
8001㎡2420.3평
전용 면적
348㎡105.27평
물건비고
지목: 답
면적: 348㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
13억 9,482만 9,000원
최저매각가격
6억 8,346만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
6,834만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 월촌리 293
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,001㎡]
토지 면적
8001㎡2420.3평
전용 면적
7163㎡2166.81평
물건비고
지목: 임야
면적: 7163㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록1, 2.는 농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수), 전용허가(공장시설)가 이루어졌다는 군북면사무소 사실조회회신 제출됨. 토지조성공사 진행중 중단된 상태로, 이에 관해 매수인은 입찰시 승계가능 여부 등을 재확인해야함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-05-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-