제주지방법원·2025타경1221·물번 1·진행

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 192-19

토지 360㎡ · 건물 60.5㎡

제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 3,851만원238,511,000원
감정가6억 9,536만원
보증금 (10%)2,385만원
담당계 경매9계 · 064-729-2160
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 229,748,758매각기일 2026.07.14
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경1221
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매9계 · 064-729-2160
청구금액
229,748,758원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.17매각기일제101호법정695,367,500원유찰
22026.04.21매각기일제101호법정486,757,000원유찰
32026.06.02매각기일제101호법정340,730,000원유찰
42026.07.14매각기일제101호법정238,511,000원진행
52026.07.21매각결정기일제101호법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지제주특별자치도 서귀포시 동홍동 192-19185㎡
2토지제주특별자치도 서귀포시 동홍동 192-32175㎡
3건물제주특별자치도 서귀포시 동홍동 192-3260.5㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
3억 6,075만원
최저매각가격
2억 3,851만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
2,385만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 192-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 360㎡] [건물 60.5㎡]
토지 면적
360㎡
전용 면적
185㎡
물건비고
지목: 전 면적: 185㎡
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
3억 2,375만원
최저매각가격
2억 3,851만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
2,385만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 192-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 360㎡] [건물 60.5㎡]
토지 면적
360㎡
전용 면적
175㎡
물건비고
지목: 대 면적: 175㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
768만 3,500원
최저매각가격
2억 3,851만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
2,385만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 192-32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 360㎡] [건물 60.5㎡]
토지 면적
360㎡
전용 면적
60.5㎡
물건비고
브럭조 스레트지붕 단층 주택 60.5 ㎡
07

특이사항

일괄매각. 제시외 건물 포함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 ""세기아파트"" 남동측 도로월편에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거나지이며, 기호(2) : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지 임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 북서측으로 폭 약 20m 내외의 아스콘포장도로, 북동측으로 폭 약 5m 내외 및 남동측으로 폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호(2) : 북서측으로 폭 약 20m 내외의 아스콘포장도로, 북동측으로 폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 제2종일반주거지역, 고도지구(25m이하), 시가지경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) 제2종일반주거지역, 고도지구(25m이하), 시가지경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지' 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
브럭조 스레트지붕 단층 건물로서, [사용승인일 : 1977.4.4] 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 새시마감 등 임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
전기설비, 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조 바람.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
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