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수원지방법원·2024타경102010·물번 1·진행
경기도 화성시 장안면 장안리 산205-1
토지 11772㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2,713만원27,132,000원
감정가3,876만원
보증금 (10%)271만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.16청구금액 24,305,862원매각기일 2026.06.12
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사건기본내역
사건번호
2024타경102010
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.16
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
24,305,862원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 38,760,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 27,132,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 장안면 장안리 산205-1 | 11772㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,876만원
최저매각가격
2,713만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
271만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.03.04
소재지(지번)
경기도 화성시 장안면 장안리 산205-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 11,772㎡]
토지 면적
11772㎡
전용 면적
11772㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 11772㎡
지분: 갑구 104, 137번 11772분의 380 안갑숙 지분 전부
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특이사항
1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
2. 지목은 임야이나 현황 일부가 도로, 전임
3. 지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 2~3미터의 농로로 출입함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 장명초등학교 장일분교장 서측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 임야, 목장, 전원마을단지 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 간선도로 및 노선버스정류장까지의 거리 등으로 볼 때 대중교통
상황은 불편시 되는 지역임.
3) 형상 및 이용상태
남동향 완경사 부정형의 토지이고 자연림, 일부 도로, 전임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 2-3m의 농로로 출입함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 생산관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 지구단위
계획구역(장안지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
해당 없음.
7) 기타 참고사항
본건의 지목은 임야이나 현황 일부가 도로, 전임.
8) 임대관계
현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.