인천지방법원 부천지원·2025타경34051·물번 1·진행

경기도 부천시 오정구 고강동 361 세린하우스 5층504호

전유 36.09㎡ · 토지 22.9㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,300만원133,000,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)1,330만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.28청구금액 163,500,000매각기일 2026.06.10
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경34051
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
163,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자배당요구권자
임차권자채무자겸소유자
임차인교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.29매각기일별관 제122호 법정190,000,000원유찰
22026.06.10매각기일별관 제122호 법정133,000,000원진행
32026.06.17매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 오정구 고강동 361 세린하우스 5층504호
전용 36.09
대지권 22.9
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
1억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,330만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 고강동 361
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 고강로132번가길 28
상세주소
세린하우스
토지 면적
22.9㎡
전용 면적
36.09㎡
물건비고
-
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""수주중학교"" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 5층 504호로서, 외벽: 석재붙임, 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 갖추었음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설(사무소) 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지의 북측으로 노폭 약 8m 정도, 서측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
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