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광주지방법원·2025타경30715·물번 2·진행
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 제1층 제104호
전유 8.9㎡2.69평 · 토지 8.9㎡2.69평
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 29%
1억 7,518만원175,187,000원
감정가6억 1,100만원
보증금 (10%)1,751만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.01.14청구금액 669,186,389원매각기일 2026.06.19
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경30715 | 광주광역시 북구 무등로202번길 6(신안동) | 84,010,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경30715 | 광주광역시 북구 무등로202번길 6(신안동) | 175,187,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30715
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.01.14
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
669,186,389원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.21 | 매각기일 | 입찰법정 | 611,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 427,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 342,160,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 273,728,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 218,983,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 175,187,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 제1층 제104호 | - | 전용 4.57㎡1.38평 대지권 8.9㎡2.69평 | |
| 3 | 집합건물 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 제1층 제105호 | - | 전용 4.33㎡1.31평 대지권 8.9㎡2.69평 |
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물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 1,100만원
최저매각가격
1억 7,518만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,751만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.10
소재지(지번)
광주광역시 북구 신안동 121-2
소재지(도로명)
광주광역시 북구 무등로202번길 6(신안동)
상세주소
광주역한국아델리움 제1층 제104호, 광주역한국아델리움 제1층 제105호
토지 면적
8.9㎡2.69평
전용 면적
4.57㎡1.38평
물건비고
- 일괄매각
- 목록2(104호), 목록3(105호)은 구분 벽체가 오픈되어 있는 상태임
- 목록2(104호)는 매각대상이 아닌 103호와 구분 벽체가 오픈되어 있는 상태임.
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 1,100만원
최저매각가격
1억 7,518만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,751만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.10
소재지(지번)
광주광역시 북구 신안동 121-2
소재지(도로명)
광주광역시 북구 무등로202번길 6(신안동)
상세주소
광주역한국아델리움 제1층 제104호, 광주역한국아델리움 제1층 제105호
토지 면적
8.9㎡2.69평
전용 면적
4.33㎡1.31평
물건비고
- 일괄매각
- 목록2(104호), 목록3(105호)은 구분 벽체가 오픈되어 있는 상태임
- 목록2(104호)는 매각대상이 아닌 103호와 구분 벽체가 오픈되어 있는 상태임.
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특이사항
- 일괄매각
- 목록2(104호), 목록3(105호)은 구분 벽체가 오픈되어 있는 상태임
- 목록2(104호)는 매각대상이 아닌 103호와 구분 벽체가 오픈되어 있는 상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 알수없음임차인 | 전부 | 전입23.12.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-10-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신안동 121-2 | 3026.1분의 4.57 | 4.57㎡ (1.38평) | - |
| 대지권 | 신안동 121-2 | 3026.1분의 4.33 | 4.33㎡ (1.31평) | - |
| 건물 | 신안동 121-2 제1층 제104호 | 철근콘크리트구조 | 30.9375㎡ (9.36평) | - |
| 건물 | 신안동 121-2 제1층 제105호 | 철근콘크리트구조 | 29.2875㎡ (8.86평) | - |