1 / 6
대구지방법원·2025타경9451·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 101동 2층206호
전유 50㎡ · 토지 32.26㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2,450만원24,500,000원
감정가3,500만원
보증금 (10%)245만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.13청구금액 23,485,197원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9451
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
23,485,197원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 35,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 24,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 952 삼주강변타운 101동 2층206호 | 전용 50㎡ 대지권 32.26㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3,500만원
최저매각가격
2,450만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
245만원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 약목면 952
소재지(도로명)
경상북도 칠곡군 관호8길 28-18
상세주소
삼주강변타운
토지 면적
32.26㎡
전용 면적
50㎡
물건비고
철근콘크리트조
50㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "관호오거리" 남서측 인근에 위치하는 "삼주강변타운" 제101동 제2층 206호로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제2층 제206호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
일련번호(가) : 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 LPG가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 북측 하향 경사지대에 위치하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28) (일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사 시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 인근 탐문조사 등에 의하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바람.