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의정부지방법원 남양주지원·2025타경2818·물번 1·진행
경기도 가평군 상면 임초리 557
토지 5391㎡1630.78평
전분묘기지권농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
8억 8,412만원884,124,000원
감정가8억 8,412만원
보증금 (10%)8,841만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.17청구금액 124,527,671원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2818
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
124,527,671원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 884,124,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 상면 임초리 557 | 전 | 4317㎡1305.89평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 상면 임초리 558 | 답 | 1074㎡324.89평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7억 798만 8,000원
최저매각가격
8억 8,412만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
8,841만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 임초리 557
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,391㎡]
토지 면적
5391㎡1630.78평
전용 면적
4317㎡1305.89평
물건비고
지목: 전
면적: 4317㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 7,613만 6,000원
최저매각가격
8억 8,412만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
8,841만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 가평군 상면 임초리 557
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,391㎡]
토지 면적
5391㎡1630.78평
전용 면적
1074㎡324.89평
물건비고
지목: 답
면적: 1074㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록1,2 각 농지취득자격증명 필요[미제출시 매수보증금 몰수]
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 목록1.2 2013-12-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 ""임초2리마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 전원주택 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
완경사 부정형의 토지로 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지이나 기호1 남측 및 북측으로 현황 비포장도로가 관통하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호1: 계획관리지역(2022-03-07), 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호2: 계획관리지역(2022-03-07), 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
기호1 북서측으로 소유자 미상의 제시외 뷴묘가 소재함.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
- 임대관계 미상임.