광주지방법원 목포지원·2025타경540·물번 1·진행

전라남도 무안군 현경면 평산리 827-3

토지 583㎡ · 건물 392㎡

대지제시외 건물일괄매각중복사건 1
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 364만원503,648,160원
감정가5억 364만원
보증금 (10%)5,036만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.11.06개시결정 2025.11.12청구금액 111,740,279매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 36
01

사건기본내역

사건번호
2025타경540
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.06
개시결정일자
2025.11.12
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
111,740,279원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
사건번호접수일자개시결정일자청구금액구분
2026타경501052026.01.17-51,545,572원중복
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자임차인
근저당권자교부권자
지상권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.20매각기일제101호 경매법정503,648,160원변경
22026.06.08매각기일제101호 경매법정503,648,160원진행
32026.06.15매각결정기일제204호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지전라남도 무안군 현경면 평산리 827-3392㎡
2건물전라남도 무안군 현경면 평산리 827-3392㎡
3토지전라남도 무안군 현경면 평산리 834-2392㎡
4건물전라남도 무안군 현경면 평산리 834-2392㎡
06

물건기본정보(1/4)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
5억 364만 8,160원
최저매각가격
5억 364만 8,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
5,036만 4,816원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전라남도 무안군 현경면 평산리 834-2
소재지(도로명)
공항로 558-42
상세주소
[토지 583㎡] [건물 392㎡]
토지 면적
583㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각(제시외 건물, 수목 및 수변전시설 포함) 목록3 매각에서 제외된 컨테이너 5동 소재, 수변전시설 작동 유무 불분명 목록3 현황 창고부지 및 일부 도로(원상회복명령 가능성 있음), 일부 도시계획시설 고속철도 저촉.
06

물건기본정보(2/4)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5억 364만 8,160원
최저매각가격
5억 364만 8,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
5,036만 4,816원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전라남도 무안군 현경면 평산리 834-2
소재지(도로명)
공항로 558-42
상세주소
[토지 583㎡] [건물 392㎡]
토지 면적
583㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각(제시외 건물, 수목 및 수변전시설 포함) 목록3 매각에서 제외된 컨테이너 5동 소재, 수변전시설 작동 유무 불분명 목록3 현황 창고부지 및 일부 도로(원상회복명령 가능성 있음), 일부 도시계획시설 고속철도 저촉.
06

물건기본정보(3/4)

물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
5억 364만 8,160원
최저매각가격
5억 364만 8,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
5,036만 4,816원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전라남도 무안군 현경면 평산리 834-2
소재지(도로명)
공항로 558-42
상세주소
[토지 583㎡] [건물 392㎡]
토지 면적
583㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각(제시외 건물, 수목 및 수변전시설 포함) 목록3 매각에서 제외된 컨테이너 5동 소재, 수변전시설 작동 유무 불분명 목록3 현황 창고부지 및 일부 도로(원상회복명령 가능성 있음), 일부 도시계획시설 고속철도 저촉.
06

물건기본정보(4/4)

물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
5억 364만 8,160원
최저매각가격
5억 364만 8,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
5,036만 4,816원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전라남도 무안군 현경면 평산리 834-2
소재지(도로명)
공항로 558-42
상세주소
[토지 583㎡] [건물 392㎡]
토지 면적
583㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각(제시외 건물, 수목 및 수변전시설 포함) 목록3 매각에서 제외된 컨테이너 5동 소재, 수변전시설 작동 유무 불분명 목록3 현황 창고부지 및 일부 도로(원상회복명령 가능성 있음), 일부 도시계획시설 고속철도 저촉.
07

특이사항

일괄매각(제시외 건물, 수목 및 수변전시설 포함) 목록3 매각에서 제외된 컨테이너 5동 소재, 수변전시설 작동 유무 불분명 목록3 현황 창고부지 및 일부 도로(원상회복명령 가능성 있음), 일부 도시계획시설 고속철도 저촉
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재 "통정마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 창고부지 및 일부 도로임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1), 3) 서측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(2022-12-13)(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>임. 일련번호 3) 농림지역, 고속철도(2025-03-31)(호남고속철도)(저촉), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(2022-12-13)(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
일련번호 1) 지상에는 제시외수목이 식재됨. 일련번호 3) 지상에는 제시외수목 및 제시외물건(관정 1식), 제시외기계기구(수전설비 1식)이 소재함.
7) 기타 참고사항
일련번호 3)은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황은 "창고부지 및 일부 도로" 임.
8) 임대관계
-임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 2-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나)는 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 일련번호 4-다)는 철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 판넬 마감 등임.
2) 토지의 용도
일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 창고임.
3) 기타 참고사항
일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
4) 기타 참고사항
별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) ~ ㅂ)이 소재함.
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
-임대관계는 미상임.
📎 문서·링크