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청주지방법원 제천지원·2023타경6115·물번 1·진행
충청북도 제천시 신월동 1136-29
토지 352㎡
임야제시외 건물법정지상권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 41%
3,069만원30,690,000원
감정가7,492만원
보증금 (10%)306만원
담당계 경매1계 · 043-640-2040~1
접수일자 2023.06.12개시결정 2023.06.12청구금액 49,571,777원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2023타경6115
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.06.12
개시결정일자
2023.06.12
담당계
경매1계 · 043-640-2040~1
청구금액
49,571,777원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.03.04 | 매각기일 | 경매법정 | 74,928,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.04.15 | 매각기일 | 경매법정 | 59,942,000원 | 매각 |
| 3 | 2024.04.22 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025.09.30 | 대금지급기한 | 경매1계 | - | 미납 |
| 5 | 2025.11.03 | 매각기일 | 경매법정 | 59,942,000원 | 매각 |
| 6 | 2025.11.10 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025.12.16 | 대금지급기한 | 경매1계 | - | 미납 |
| 8 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매법정 | 59,942,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 47,954,000원 | 변경 |
| 10 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 59,942,400원 | 유찰 |
| 11 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 47,954,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매법정 | 38,363,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매법정 | 30,690,000원 | 진행 |
| 14 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 신월동 1136-29 | 184㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 제천시 신월동 1136-25 | 124㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청북도 제천시 신월동 1136-27 | 44㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,827만 2,000원
최저매각가격
3,069만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
306만 9,000원(10%)
배당요구종기
2023.09.12
소재지(지번)
충청북도 제천시 신월동 1136-29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 352㎡]
토지 면적
352㎡
전용 면적
184㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 184㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
2,790만원
최저매각가격
3,069만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
306만 9,000원(10%)
배당요구종기
2023.09.12
소재지(지번)
충청북도 제천시 신월동 1136-29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 352㎡]
토지 면적
352㎡
전용 면적
124㎡
물건비고
지목: 대
면적: 124㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
875만 6,000원
최저매각가격
3,069만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
306만 9,000원(10%)
배당요구종기
2023.09.12
소재지(지번)
충청북도 제천시 신월동 1136-29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 352㎡]
토지 면적
352㎡
전용 면적
44㎡
물건비고
지목: 전
면적: 44㎡
07
특이사항
일괄매각
목록1.- 지상 제시외 건물(철파이프조 스레트지붕 작업장 4㎡) 매각 제외(법정지상권 성립여지 있음)
목록3.- 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건(기호1-3)은 충청북도 제천시 신월동 소재 "제천농산물 도매시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 아파트단지 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 북측 인근으로 왕복 4차선의 용두대로가 통과하며, 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 임야기타, 기호(2): 주거나지, 기호(3): 전으로 이용되고 있음.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(1-3)은 북동측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로가 개설되어 있으나, 인접지 소유자의 사도로서 통행에 제한이 있을 수 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1):도시지역,자연녹지지역,소로(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m),가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
기호(2-3):도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m),가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
별첨 "지적 및 건물 개황도", "사진용지" 참조.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.