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수원지방법원·2025타경56277·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 679-8 브리즈힐오피스텔 1동 3층303호
전유 21.48㎡6.5평 · 토지 7.95㎡2.4평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
9,800만원98,000,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)980만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.05.30개시결정 2025.06.02청구금액 144,331,808원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경56277
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.30
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
144,331,808원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 98,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 679-8 브리즈힐오피스텔 1동 3층303호 | - | 전용 21.48㎡6.5평 대지권 7.95㎡2.4평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
9,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
980만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 679-8
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄순환대로29길 9
상세주소
브리즈힐오피스텔 1동 3층303호
토지 면적
7.95㎡2.4평
전용 면적
21.48㎡6.5평
물건비고
철근콘크리트구조 21.48㎡
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특이사항
업무시설(오피스텔)로 이용중이며, 집합건축물대장의 건축물현황도상 전유부분 외에 다락이 소재함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.04.05 기간미상 확정21.03.22 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자가 임차인의 보증금반환채권을 양수함(주택임대차보호법 제3조의 2 제7항) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.03.22
기준권리 · 2024-03-29 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 '다원중학교' 남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제3층 제303호로서,
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
일련번호 1) 업무시설(오피스텔)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
통상의 위생 및 급ㆍ배수설비, 개별 냉ㆍ난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이있음.
6) 건물 구조
■ 토지의 형상
대체로 남측하향의 사다리형 토지를 평지조성하였음.
■ 이용상태
건부지[업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점)]으로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상토지 서측으로 왕복 3차선의 포장도로 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
영천동 679-8 :근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(중(집)1-96)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대미상임.