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수원지방법원 안양지원·2024타경2129·물번 1·진행
경기도 군포시 부곡동 1181 삼성마을 502동 3층302호
전유 135.87㎡ · 토지 86.77㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 51%
4억 2,444만원424,448,000원
낙찰가감정가 대비 81%
6억 7,248만원
감정가8억 2,900만원
보증금 (10%)4,244만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2024.10.24개시결정 2024.10.25청구금액 260,161,804원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경2129
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.24
개시결정일자
2024.10.25
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
260,161,804원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 829,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.11 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 663,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.09 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 530,560,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.03.03 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 530,560,000원 | 매각매각 672,484,800원입찰 4명 |
| 5 | 2026.03.10 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.04.20 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매1계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.05.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 530,560,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 424,448,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 군포시 부곡동 1181 삼성마을 502동 3층302호 | 전용 135.87㎡ 대지권 86.77㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 2,900만원
최저매각가격
4억 2,444만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
4,244만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.01.08
소재지(지번)
경기도 군포시 부곡동 1181
소재지(도로명)
경기도 군포시 번영로200번길 31
상세주소
삼성마을 502동 3층302호
토지 면적
86.77㎡
전용 면적
135.87㎡
물건비고
철근콘크리트구조 135.87㎡
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특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "신기초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 중 3층 302호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 토지의 용도
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한
구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역
(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)
<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건 임대관계는 미상임.