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대구지방법원 상주지원·2025타경5323·물번 1·진행
경상북도 예천군 지보면 소화리 289-1
토지 314㎡
대지분묘기지권우선매수청구지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
842만원8,426,000원
감정가1,203만원
보증금 (10%)84만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.14청구금액 9,666,601원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5323
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
9,666,601원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 12,037,050원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 8,426,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 예천군 지보면 소화리 289-1 | 314㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1,203만 7,050원
최저매각가격
842만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
84만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경상북도 예천군 지보면 289-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 314㎡ 공유자 지분 중 1/3 (단, 이남식 지분 전부)]
토지 면적
314㎡
전용 면적
314㎡
물건비고
지목: 대
면적: 314㎡
지분: 공유자 지분 중 1/3 (단, 이남식 지분 전부)
07
특이사항
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공부상 지목이 대이나 실제 묘지임. 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 지보면 소화리 소재 ""진평저수지"" 북동측 근거리에 소재하며 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음
2) 교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 묘지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
의뢰목록상 지목이 대이나 실제 묘지임.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.