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창원지방법원 마산지원·2025타경370·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 149
토지 2314㎡699.99평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 3,147만원331,474,000원
감정가3억 3,147만원
보증금 (10%)3,314만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.11.24개시결정 2025.11.25청구금액 225,937,890원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경370
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.24
개시결정일자
2025.11.25
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
225,937,890원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 331,474,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 149 | 답 | 2314㎡699.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 2,627만 4,000원
최저매각가격
3억 3,147만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
3,314만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 149
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2314㎡]
토지 면적
2314㎡699.99평
전용 면적
2314㎡699.99평
물건비고
지목: 답
면적: 2314㎡
07
특이사항
제시외 수목 포함. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2019-07-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 소재‘감천소류지’북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사로서, 휴경지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 1500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 제시외 수목이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다.