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서울동부지방법원·2025타경51804·물번 1·진행
서울특별시 송파구 거여동 554-5
토지 184.6㎡55.84평
대지제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 8,198만원381,984,600원
감정가3억 8,198만원
보증금 (10%)3,819만원
담당계 경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.21청구금액 179,840,874원매각기일 2026.07.06
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 송파구 거여동 554-5
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51804
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
청구금액
179,840,874원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 381,984,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 송파구 거여동 554-5 | - | - | |
| 2 | 건물 | 서울특별시 송파구 거여동 554-5 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3억 8,198만 4,600원
최저매각가격
3억 8,198만 4,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,819만 8,460원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
서울특별시 송파구 거여동 554-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 184.6㎡]
토지 면적
184.6㎡55.84평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3억 8,198만 4,600원
최저매각가격
3억 8,198만 4,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,819만 8,460원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
서울특별시 송파구 거여동 554-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 184.6㎡]
토지 면적
184.6㎡55.84평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-현황 상업용으로 이용중임
-지분매각, 공유자우선매수청구권 1회 제한
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1층 102호 26제곱 미터 | 전입15.04.20 기간15.04.11~17.04.11 확정미상 | 보증금2,000만원 차임143만원 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 지하 1층 184.6제 곱미터 | 전입24.07.17 기간24.06.25~26.06.24 확정미상 | 보증금1,000만원 차임60만원 배당미상 | ||
| 3 | 점포임차인 | 2층 | 전입21.07.01 기간21.06.25~23.07.09 확정미상 | 보증금2,000만원 차임105만원 배당미상 | ||
| 4 | 점포임차인 | 4층 일부호 | 전입22.09.01 기간22.09.20~24.09.19 확정미상 | 보증금1,500만원 차임50만원 배당미상 | ||
| 5 | 점포임차인 | 1층 24.75제 곱미터 | 전입15.04.23 기간15.04.23~17.04.22 확정미상 | 보증금2,000만원 차임154만원 배당미상 | ||
| 6 | 주거임차인 | 103호 | 전입23.07.05 기간22.08.13~24.08.12 확정09.10.15 | 보증금2,500만원 차임160만원 배당25.09.11 | ||
| 비고 | OOO:-최초게약 : 2009.8.13. 보증금15,000,000원, 월1,200,000원, 사업자등록신청일 2009.9.21. 확정일자2009.10.15. -OOOO: 2011.8.13., 보증금15,000,000원, 월1,300,000원, 확정일자 없음 -OOOO: 2013.8.13., 보증금15,000,000원, 월1,300,000원, 확정일자 없음 -OOOO: 2016.8.13., 보증금15,000,000원, 월1,400,000원, 확정일자 없음 -OOOO: 2017.8.13., 보증금15,000,000원, 월1,500,000원, 확정일자 없음 -OOOO: 2020.8.13., 보증금25,000,000원, 월1,500,000원, 확정일자 없음 -OOOO: 2022.8.13., 보증금25,000,000원, 월1,600,000원, 확정일자2023.7.5. -OOOO: 2024.8.13.. 보증금25,000,000원, 월1,600,000원, 확정일자2025.8.13. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 15.04.11~17.04.11
점포임차인
- 임대기간
- 24.06.25~26.06.24
점포임차인
- 임대기간
- 21.06.25~23.07.09
점포임차인
- 임대기간
- 22.09.20~24.09.19
점포임차인
- 임대기간
- 15.04.23~17.04.22
주거임차인
- 확정일자
- 2009.10.15
- 배당요구일
- 2025.09.11
- 임대기간
- 22.08.13~24.08.12
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.