광주지방법원 순천지원·2024타경57026·물번 1·진행

전라남도 순천시 석현동 906 순천산이고운더테라스 105동 1,2층103호

전유 45.37㎡13.72평 · 토지 221.41㎡66.98평

연립주택위반건축물
최저매각가격감정가 대비 8%
2,765만원27,659,000원
감정가3억 6,800만원
보증금 (10%)276만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2024.07.11개시결정 2024.07.12청구금액 280,000,000원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경57026
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.11
개시결정일자
2024.07.12
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
가압류권자전세권자
교부권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 13회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.02.17매각기일경매법정(108호법정)368,000,000원유찰
22025.03.31매각기일경매법정(108호법정)257,600,000원유찰
32025.05.19매각기일경매법정(108호법정)206,080,000원유찰
42025.07.07매각기일경매법정(108호법정)164,864,000원유찰
52025.08.18매각기일경매법정(108호법정)131,891,000원유찰
62025.09.29매각기일경매법정(108호법정)105,513,000원유찰
72025.11.17매각기일경매법정(108호법정)84,410,000원유찰
82026.01.05매각기일경매법정(108호법정)67,528,000원유찰
92026.02.23매각기일경매법정(108호법정)54,022,000원유찰
102026.04.06매각기일경매법정(108호법정)43,218,000원유찰
112026.05.18매각기일경매법정(108호법정)34,574,000원유찰
122026.07.06매각기일경매법정(108호법정)27,659,000원진행
132026.07.13매각결정기일경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물전라남도 순천시 석현동 906 순천산이고운더테라스 105동 1,2층103호-
전용 45.37㎡13.72평
대지권 221.41㎡66.98평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 6,800만원
최저매각가격
2,765만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
276만 5,900원(10%)
배당요구종기
2024.10.07
소재지(지번)
전라남도 순천시 석현동 906
소재지(도로명)
전라남도 순천시 석현북길 86
상세주소
순천산이고운더테라스
토지 면적
221.41㎡66.98평
전용 면적
45.37㎡13.72평
물건비고
1층 철근콘크리트구조 45.373㎡ 2층 철근콘크리트구조 39.6089㎡
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특이사항

입찰 전 확인
1.순천시 건축과 사실조회서에 의하면 집합건축물대장상 위반건축물［위반사항:무허가증축(목조18㎡건축물)］로 등재되어 있고, 2023.3.27. 순천시로부터 위반건축물에 대한 시정명령이 있었음. 향후 매수인에게 이행강제금 부과될 수 있음. 철거시 원상회복이 가능할 것으로 회신됨.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거전세권자전유부 분 건물의 전부
전입20.07.08
기간20.07.08~22.07.07
확정미상
보증금2억 8,000만원
차임미상
배당미상
비고OOO:신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거전세권자
임대기간
20.07.08~22.07.07
기준권리 · 2020-07-08 전세권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 석현동 소재 "순천향림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 임야, 저수지 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1,2층 제103호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.
4) 토지의 용도
연립주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, LPG가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 남동측으로 접한 포장도로를 통하여 단지로의 차량출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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