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서울남부지방법원·2025타경11628·물번 1·진행
서울특별시 금천구 가산동 535-156 이지크라운 제5층 제502호
전유 31.96㎡ · 토지 14.17㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 7,920만원179,200,000원
감정가2억 2,400만원
보증금 (10%)1,792만원
담당계 경매15계 · 02-2192-0054(전화문의시 오후2~4시 요망)
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.25청구금액 231,000,000원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경11628
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매15계 · 02-2192-0054(전화문의시 오후2~4시 요망)
청구금액
231,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 제112호 법정 | 224,000,000원 | 결과대기 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제112호 법정 | 179,200,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 금천구 가산동 535-156 이지크라운 제5층 제502호 | 전용 31.96㎡ 대지권 14.17㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,400만원
최저매각가격
1억 7,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
1,792만원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
서울특별시 금천구 가산동 535-156
소재지(도로명)
서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-41
상세주소
이지크라운
토지 면적
14.17㎡
전용 면적
31.96㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1,7호선 ""가산디지털단지역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가산디지털단지역)이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층건내 제5층 제502호로서,
외 벽 : 석재 외장재 붙임 등
창 호 : 새시조 등임.
4) 토지의 용도
건축물대장상 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 북서측으로 노폭 약 15m 도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.