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수원지방법원 평택지원·2024타경2782·물번 1·진행
경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층515호
전유 222.98㎡ · 토지 69.84㎡
업무시설재매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 8,571만원285,719,000원
감정가8억 3,300만원
보증금 (10%)2,857만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.06.17개시결정 2024.06.18청구금액 613,275,609원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경2782
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.17
개시결정일자
2024.06.18
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
613,275,609원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 833,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.19 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 583,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 408,170,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.01.27 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 408,170,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 285,719,000원 | 매각 |
| 6 | 2026.03.24 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.04.30 | 대금지급기한 | 1층 종합민원실 분실 경매7계 | - | 미납 |
| 8 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 285,719,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층515호 | 전용 222.98㎡ 대지권 69.84㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
8억 3,300만원
최저매각가격
2억 8,571만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,857만 1,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.20
소재지(지번)
경기도 평택시 진위면 728-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 진위2산단로 15-20
상세주소
평택진위스마트큐브지식산업센터
토지 면적
69.84㎡
전용 면적
222.98㎡
물건비고
프리케스트콘크리트구조 222.9775㎡
07
특이사항
재매각 사건. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-12-03 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 "갈곶초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공업단지, 지식산업센터, 근린시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 중 제5층 제515호로서,
외벽 : 강화유리 붙임 마감, 석재타일 붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄 창호 등으로서,
전반적인 관리상태는 보통입니다.
4) 토지의 용도
공부상 용도는 "기타공장"입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 가장형 토지로서 "근린생활시설 및 공장"건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북서측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-08)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 해당사항 없습니다.